З українців стягнуть податок на нерухомість: скільки заплатимо за "додаткові" метри

У 2021 році податок на нерухоме майно нараховується фізичним особам — власникам об'єктів нерухомості (будинків, квартир) за 2020 рік. Такий податок називають "податок на розкіш", так як фактично оплачувати доведеться надлишкову площу нерухомості.

Хто і на яких умовах платитиме податок?

Платниками є власники (якщо власниками нерухомості є неповнолітні діти, податок платять батьки або опікуни):

- квартири площею понад 60 кв. м;

- житлового будинку площею понад 120 кв. м;

- різних типів об'єктів нерухомості, загальною площею понад 180 кв. м.

Платити податок потрібно за кожен квадратний метр понад цієї норми.

Крім того, власникам квартири площею понад 300 кв.м або будинку понад 500 кв. м потрібно буде заплатити 25 тис. грн.

А якщо власників нерухомості декілька?

- якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частку;

- якщо об'єкт нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений у натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

- якщо об'єкт нерухомості у спільній сумісній власності декількох осіб і розділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну йому частку.

Кого обійде стороною обов'язкова сплата податку?

Є винятки: багатодітні сім'ї, діти-сироти, діти з інвалідністю, дитячі садки, школи, релігійні організації, учасники ООС та їх сім'ї, громадські організації інвалідів.

Який розмір податку, як він розраховується?

Розмір податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2020 року — 4723 грн (оплачується податок за попередній рік). Зокрема, в Києві ставка податку визначена в 1% - або 47,23 грн за кв. м.

Які терміни оплати податку?

До 1 липня платники повинні були отримати повідомлення про сплату податку на нерухомість. Сплатити податок потрібно протягом 30 днів, відраховуючи з 1 липня або 60 днів з дня отримання квитанції.

Які штрафи за несплату передбачено?

- затримка платежу на термін до 30 днів – 10% суми податку;

- затримка платежу більше 30 днів – 20% суми.

Нагадаємо, що Рада підтримала законопроект про підвищення податків.

Як повідомляв Знай.uа, у Мінсоцполітики розповіли про допомогу малозабезпеченим сім'ям: "15 мінімальних зарплат".

Також портал Знай.uа писав, що бізнес-асоціації розкритикували проект 5600: він посилює тиск і заважає прогресу.