Житлова реформа, запроваджена в Україні у 2015 році за участі іноземних експертів та громадських ініціатив, виявилася малоефективною. Про це заявив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко, підсумовуючи результати десятиріччя змін у сфері житлового управління.
Ключовим елементом стало ухвалення Закону №417 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Документ передбачав перехід житлового фонду у власність мешканців із можливістю створювати об’єднання співвласників (ОСББ). Місцеві органи влади повинні були списати будинки з балансу, однак чіткого механізму передачі або фінансування капітальних ремонтів не було передбачено.
Зі законопроєкту була вилучена норма про відповідальність органів місцевого самоврядування за перший капітальний ремонт, що, за словами експерта, «зробило старт ОСББ вразливим». Влада також не забезпечила жодного механізму фінансової підтримки новостворених об’єднань.
За даними Попенка, лише 25% багатоквартирних будинків в Україні мають зареєстровані ОСББ, у Києві — менш як 10%. Це означає, що переважна більшість будинків залишилися без ефективного управління, модернізації чи енергомодернізації.
Ці жінки не відпускають поводи: 4 знаки Зодіаку, під контролем яких чоловік - як під мікроскопом
Субсидія зникне автоматично: кому загрожує втрата допомоги
У ПриватБанку масово скасовують кредитні ліміти - яка причина
В Україні посилять мобілізацію чоловіків віком від 50 років – названі умови
«Називати більшість голів ОСББ ефективними власниками я не можу. У них просто немає ресурсів і підтримки», — зазначає він.
Фонд енергоефективності, створений як частина європейської програми підтримки, став джерелом допомоги лише для обмеженої кількості ініціатив. Масова реконструкція житла не відбулася.
Попри початкову участь західних партнерів, проблема ефективного управління житлом практично не обговорюється. За словами Попенка, європейські сторони не готові визнавати провал, а українська влада уникає дискусії.
«У нас старіє житловий фонд, немає модернізації, немає відповідального управління. І немає відповіді на головне питання — що робити далі», — підсумовує експерт.
Нагадаємо, за крок від масштабного підвищення тарифів: коли подорожчає газ, світло, тепло і вода
Як повідомляв портал Знай.ua, українці платитимуть більше за електроенергію: у кого і на скільки виростуть платіжки.
Також, комуналка стане непосильним тягарем: українців позбавили важливої пільги – кому приготувати гаманці