Більшість українців пенсійного віку вважають, що статус пенсіонера автоматично звільняє від земельного податку. Та у 2026 році це правило працює лише частково — і далеко не для всіх.
Як повідомляє Перший бізнесовий із посиланням на роз'яснення Державної податкової служби, у 2026 році правила сплати земельного податку для пенсіонерів залишаються диференційованими. Звільнення передбачене лише для пенсіонерів за віком і виключно в межах встановлених норм площі земельних ділянок.
Кого не торкнеться пільга: три категорії
Податкова служба окремо наголосила, що пенсіонери за інвалідністю, за вислугою років та ті, хто отримує виплати за спеціальними законами, не підпадають під автоматичне звільнення від земельного податку. Для них діють загальні правила, і податок нараховується у повному обсязі — без жодних знижок.
Друга категорія — власники кількох земельних ділянок або ділянок, площа яких перевищує дозволений ліміт. У такому разі податок доведеться сплатити за "надлишкову" частину. Наприклад, якщо пенсіонер за віком має дві присадибні ділянки замість однієї, за другу нарахують податок за повною ставкою.
Третя категорія — пенсіонери, які використовують землю для підприємницької діяльності. Незалежно від віку та пенсійного статусу, жодних пільг для комерційного використання землі закон не передбачає.
Які норми площі звільняються від податку
Згідно з Податковим кодексом України, пільга поширюється на такі ділянки в межах норм:
- для будівництва житлового будинку — до 0,25 га в селах, 0,15 га в селищах, 0,10 га в містах;
- для ведення особистого селянського господарства — до 2 гектарів;
- для садівництва — до 0,12 га;
- для гаражного будівництва — до 0,01 га.
Усе, що понад ці норми, оподатковується за стандартною ставкою, яку встановлюють місцеві ради. Максимальний розмір ставки — 3% від нормативної грошової оцінки землі для більшості ділянок та 1% для сільськогосподарських угідь.
Як перевірити свої ділянки та не отримати штраф
Фахівці Державної податкової служби радять пенсіонерам не відкладати перевірку даних про свої земельні ділянки. Зробити це можна через:
- Державний реєстр речових прав на нерухоме майно — онлайн через портал "Дія" або сайт Мін'юсту;
- Публічну кадастрову карту України — для уточнення площі та цільового призначення ділянки;
- Електронний кабінет платника податків — для звірки нарахованих сум.
У податковій попереджають: у 2026 році контроль за правильністю декларування буде посилено. Помилки у даних про земельні ділянки можуть призвести до донарахувань і штрафних санкцій. Якщо виявили неточність — варто звернутися до місцевого відділення податкової служби із заявою про уточнення даних.
Раніше портал Знай повідомляв, менше бути не може: пенсіонерам "підтягнуть" виплати.