В Україні розширили можливості державної програми "єОселя" для ветеранів війни та родин загиблих Захисників і Захисниць. Уже з 17 липня набудуть чинності нові правила, які дозволять оформити пільгову іпотеку під 3% річних. Про це повідомляє ГО "ВПО України".
Пільгова ставка діятиме протягом перших десяти років користування кредитом. Починаючи з одинадцятого року, вона становитиме 6% річних. Водночас нові умови не поширюватимуться на кредити, оформлені до набрання постановою чинності.
Скористатися програмою зможуть учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, учасники війни, а також сім'ї загиблих або померлих ветеранів і Захисників України.
Окреме перехідне правило передбачили для військовослужбовців із числа резервістів в особливий період. Якщо вони оформили кредит у межах програми після 11 січня 2026 року, але до набуття чинності нових правил, банк перерахує умови кредитування за новою ставкою з дати укладення договору.
Також уряд змінив нормативну площу житла, яке можна придбати за програмою. Для однієї людини максимальна площа квартири становитиме 52,5 кв. м, для сім'ї з двох або трьох осіб — 73,5 кв. м. На кожного наступного члена родини додаватиметься ще 21 кв. м, але загальна площа квартири не може перевищувати 115,5 кв. м. Для приватних будинків встановлено дещо більші нормативи — до 125,5 кв. м.
Ще одна важлива зміна стосується оцінки платоспроможності позичальників. Відтепер банки зможуть враховувати поручителів, які не є членами сім'ї заявника. Крім того, запроваджується поняття майнового поручителя — людини, яка може надати власне житло чи майнові права як додаткове забезпечення за кредитом.
Водночас під час подання заявки не враховуватимуть житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях, у зоні активних бойових дій або знищене внаслідок війни. Це дозволить більшій кількості ветеранів і постраждалих родин скористатися державною програмою та придбати нове житло на пільгових умовах.
Нагадаємо, єдине житло не відберуть за борги: Рада готує новий механізм захисту
Раніше ми розповідали, що арешт рахунку не вирок: українцям дозволили знімати гроші
Також, від 2,6 до 25 років на квартиру: дослідження показало, кому в Україні житло не по кишені