Земельний податок — щорічний платіж, який нараховують власникам ділянок, паїв, городів і дач. Утім сплачують його далеко не всі: Податковий кодекс передбачає низку категорій громадян, які можуть взагалі нічого не платити. Розбираємося, хто саме має право на пільгу, куди звертатися і які документи знадобляться.
Хто звільняється від земельного податку
Перелік пільговиків визначений статтею 281 Податкового кодексу України. Як повідомляє BusinessUA з посиланням на адвокатку АО EvrikaLaw Ольгу Брус, від сплати земельного податку звільняються:
- особи з інвалідністю I та II групи;
- багатодітні родини — фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія закону «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» — учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни;
- пенсіонери за віком;
- постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Окремо закон визначає земельні ділянки, з яких податок не стягується незалежно від статусу власника. Це ділянки, що перебувають у консервації, зайняті військовими спорудами, забруднені хімікатами через надзвичайні ситуації чи бойові дії, а також заміновані території.
Щодо замінованих ділянок діє окремий порядок: податок не нараховують із першого числа місяця, коли оператори протимінної діяльності почали обстеження землі, й до останнього числа місяця, в якому її визнали придатною для використання.
Хто платить і скільки
Земельний податок сплачують власники ділянок, власники земельних часток (паїв) і постійні землекористувачі — ті, хто має договір із місцевою владою. Розмір податку залежить від нормативної грошової оцінки ділянки:
- землі загального користування — не більше 1% від нормативної грошової оцінки;
- сільськогосподарські землі — від 0,3% до 1%;
- лісові землі — не більше 0,1%.
Якщо нормативну грошову оцінку ділянки не проведено, для розрахунку беруть оцінку землі з таким самим цільовим призначенням у межах області. У такому разі ставка для земель загального користування не може перевищувати 5%, для сільгоспземель — від 0,3% до 5%, для лісових — не більше 0,1%. Точний відсоток у цих межах встановлює місцева влада.
Як оформити пільгу зі сплати земельного податку
Звільнення від податку не надається автоматично — пільгу потрібно оформити. Для цього слід звернутися до податкової інспекції за місцем розташування земельної ділянки. Подається заява у довільній формі разом із документами, що підтверджують право на пільгу:
- пенсійне посвідчення;
- посвідчення особи з інвалідністю;
- посвідчення учасника бойових дій або ветерана війни;
- посвідчення постраждалого внаслідок Чорнобильської катастрофи;
- інші документи, що підтверджують право на пільгу.
Податкова служба розглядає заяву протягом 10 робочих днів. Оскільки земельний податок нараховують до 1 травня, документи бажано подати до цієї дати. Пільга починає діяти з місяця, що настає після подання заяви.
Важливо: загального скасування земельного податку на період воєнного стану в Україні немає. Проте від сплати звільняються ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій і тимчасово окупованих територіях — згідно з Переліком Міністерства реінтеграції.
Раніше портал Знай повідомляв, земельний податок приніс бюджетам 801 млн грн за пів року: хто заплатить за городи й паї.
Також наш портал інформував, земля по 126 675 грн за гектар: як українцям заробити на паях без продажу.