Наследство с долгами: когда придется платить за умершего

Получая квартиру, дом, землю или другое имущество по наследству, человек может получить не только активы умершего, но и его невыполненные обязательства. Украинское законодательство предусматривает, что в состав наследства входят права и обязанности, принадлежавшие наследодателю и не прекратившиеся из-за его смерти.

Поэтому перед принятием наследства следует выяснить, остались ли у умершего кредиты, долги по договорам или другие финансовые обязательства.

Какие долги могут перейти по наследству

Если обязательство не прекратилось из-за смерти человека, оно может перейти к наследникам вместе с имуществом.

Речь идет, например, о:

• непогашенном кредите;
• долг по договору займа;
• другие имущественные обязательства, не прекратившиеся со смертью наследодателя.

При этом принять только квартиру или дом, а от долгов отказаться по отдельности, нельзя. Наследие переходит с правами и обязанностями.

Наследник не отвечает собственным имуществом за какую-либо сумму

Есть важное ограничение: наследник должен удовлетворить требования кредитора только в пределах стоимости имущества, которое он получил в наследство.

То есть, если человек унаследовал квартиру стоимостью 800 тысяч гривен, а долг умершего составляет 1,2 миллиона, кредитор не может требовать от наследника еще 400 тысяч гривен из его личных средств. Ответственность ограничена стоимостью наследуемого имущества.

Если наследников несколько, каждый отвечает за долги в соответствии со своей долей по наследству.

Что делать, если известно о долгах

Наследнику, знающему о долгах умершего, нужно сообщить кредитору об открытии наследства.

Отдельные правила действуют для недвижимости, находящейся в ипотеке или под запретом отчуждения. В таких случаях нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство должен в письменном виде уведомить кредитора.

Сколько времени у кредитора

Кредитор также не может требовать возврата долга без ограничений по времени.

По статье 1281 Гражданского кодекса Украины кредитор должен предъявить требования к наследнику, принявшему наследство, в течение шести месяцев со дня получения им свидетельства о праве на наследство на все или часть имущества.

Если кредитор не знал и не мог знать о принятии наследства или получении свидетельства, этот срок исчисляется со дня, когда он узнал это.

Пропуск установленного срока может лишить кредитора права требования к наследникам.

Может ли банк забрать унаследованную квартиру

Если наследник не выполняет требования кредитора, вопрос может перейти в суд.

По статье 1282 Гражданского кодекса наследники должны удовлетворить требования кредитора в пределах стоимости унаследованного имущества. По общему правилу долг погашается единовременным платежом, но стороны могут договориться об ином порядке.

Если договориться не удалось, кредитор может обратиться в суд. Взыскание может быть обращено на имущество, перешедшее к наследнику.

Поэтому ситуация, когда человек получил по наследству квартиру, но вместе с ней достались большие долги, требует отдельной проверки документов и обязательств умершего.

Напомним, получили жилье по наследству: что будет с субсидией

Ранее мы рассказывали, что субсидия на дрова достигает 19 400 грн — ПФУ назвал, кому дадут больше денег

Также, субсидия на арендуемое жилье: доходы собственника не учтут, нужен договор аренды