Коммуналка может подешеветь на сотни гривен

В Украине снова заговорили об изменении НДС на базовые коммунальные услуги. Эксперт Олег Попенко предлагает пересмотреть подход к налогообложению воды, тепла, электроэнергии, газа и других услуг, без которых семья просто не может обойтись.

Сейчас основная ставка НДС в Украине – 20%. Именно ее Налоговый кодекс определяет базовой для операций без специального налогооблагаемого режима.

Попенко считает, что коммунальные услуги не следует приравнивать к обычным товарам. От покупки определенной вещи можно отказаться. От воды, отопления, электричества или водоотвода нет.

Для части предприятий коммунальной и энергетической сфер уже действуют отдельные правила. Для снабжения электрической и тепловой энергии, централизованного водоснабжения и водоотвода применяется специальный кассовый метод учета НДС. Его продлили до 1 января 2028 года. Но это не значит, что налог автоматически снизился для потребителя.

Как это работает в Европе

В странах ЕС наряду со стандартными ставками снижены. В Германии – 19% и 7%, во Франции – 20%, 10%, 5,5% и 2,1%, в Польше – 23%, 8% и 5%.

То есть дифференцированный НДС для Европы не диковинка. А вот конкретные ставки и список товаров и услуг каждая страна определяет отдельно.

Что может измениться для семей

Возьмем платежку на 6000 грн, где уже учтено 20% НДС. Налоговая составляющая - 1000 грн:

6000×20/120=1000 грн.

Если бы НДС полностью отменили, теоретически экономия составляла бы около 1000 грн.

Для других сумм:

• 3000 грн - около 500 грн;
• 4000 грн - около 667 грн;
• 5000 грн - около 833 грн;
• 6000 грн - 1000 грн;
• 7000 грн - около 1167 грн.

Это только теоретический расчет. Реальная экономия зависела бы от перечня услуг и механизма льготы.

0%, 5% или льгота на определенный объем

Эксперт предлагает три модели. Первая – 0% НДС на базовые коммунальные услуги для населения. Вторая – ставка 5%. Третья — социальная модель, когда нулевой или сниженный НДС будет действовать только в пределах определенного объема потребления, а сверх социальной нормы будет оставаться стандартная ставка.

Под льготу могут попасть централизованное водоснабжение и водоотвод, тепловая энергия, горячая вода, электроэнергия в пределах социального объема, газ для бытовых нужд и управление многоквартирным домом.

Отдельно предлагается рассмотреть работы по содержанию и ремонту общего имущества домов.

Напомним, почти +50% за год: украинцам рассказали, какие коммунальные услуги подорожали больше всего

Ранее мы рассказывали о новом подорожании коммуналки: украинцев уже предупреждают о тарифах в 2027 году

Также до чего докатилась бедность: украинцы берут кредиты, чтобы заплатить за коммуналку