Державна програма пільгового іпотечного кредитування «ЄОселя» продовжує користуватися високим попитом серед українців, проте ринок житла вже не встигає за кількістю заявок. Про це розповіла журналістка Новини.LIVE Марія Гураль у рамках розслідування «Наша справа» .
Експерти попереджають про формування дефіциту нерухомості, доступної за пільговими умовами. Програма «єОселя» передбачає іпотеку зі зниженою ставкою 3% для окремих категорій громадян — військовослужбовців, внутрішньо переміщених осіб, медиків, науковців та інших учасників програми.
За словами фахівців ринку, найбільша активність спостерігається у Києві, Київській області та Львові — регіонах із розвиненою інфраструктурою та високим попитом на житло. Однак саме там пропозиція обмежена, що посилює конкуренцію серед покупців.
CEO консалтингово-інжинірингової компанії SIGMA+ Анна Лаєвська заявила, що на ринку формується суттєвий дефіцит житла, який буде складно компенсувати протягом найближчих десятиліть.
Вона зазначила, що лише у Києві зафіксовано десятки мільйонів квадратних метрів зруйнованого житла, а багато потенційних покупців розглядають купівлю нової нерухомості на тлі втрат. При цьому будівельна галузь розвивається повільно: нових проектів запускається мало, а існуючі часто затягуються.
Окремо експерти наголошують, що проблема дефіциту посилюється через низькі темпи будівництва та обмежене введення нових об'єктів в експлуатацію.
Для внутрішньо переміщених осіб в Україні діє кілька програм підтримки: ваучери на житло до 2 млн. гривень, іпотека по «єОселі» зі ставкою 3% на строк до 30 років, міжнародні кредитні програми за участю KfW та Банку розвитку Ради Європи, а також тимчасове розміщення у комунальному житлі та гуртожитках.
Водночас, за словами народного депутата Максима Ткаченка, близько 2,5 млн сімей ВПО як в Україні, так і за кордоном потребують компенсації за втрачене житло, що додатково збільшує навантаження на державні програми.
Раніше "Знай" повідомляв, що відключення світла незабаром повернуться: експерт розповів, коли це станеться.
Також повідомляли, що загрожують масштабні відключення води.
Крім того, ми писали, літні відключення світла: у яких містах ситуація буде найскладнішою.