Государственная программа льготного ипотечного кредитования «єОселя» продолжает пользоваться высоким спросом среди украинцев, однако рынок жилья уже не успевает за количеством заявок. Об этом рассказала журналистка Новини.LIVE Мария Гураль в рамках расследования «Наше дело».
Эксперты предупреждают о формировании дефицита недвижимости, доступной по льготным условиям. Программа «єОселя» предусматривает ипотеку со сниженной ставкой 3% для отдельных категорий граждан — военнослужащих, внутренне перемещенных лиц, медиков, ученых и других участников программы.
По словам специалистов рынка, наибольшая активность наблюдается в Киеве, Киевской области и Львове — регионах с развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. Однако именно там предложение ограничено, что усиливает конкуренцию среди покупателей.
CEO консалтингово-инжиниринговой компании SIGMA+ Анна Лаевская заявила, что на рынке формируется существенный дефицит жилья, который будет сложно компенсировать в ближайшие десятилетия.
Она отметила, что только в Киеве зафиксированы десятки миллионов квадратных метров разрушенного жилья, а многие потенциальные покупатели рассматривают покупку новой недвижимости на фоне потерь. При этом строительная отрасль развивается медленно: новых проектов запускается мало, а существующие — часто затягиваются.
Отдельно эксперты подчеркивают, что проблема дефицита усугубляется из-за низких темпов строительства и ограниченного ввода новых объектов в эксплуатацию.
Для внутренне перемещенных лиц в Украине действует несколько программ поддержки: ваучеры на жилье до 2 млн гривен, ипотека по «єОселі» со ставкой 3% на срок до 30 лет, международные кредитные программы при участии KfW и Банка развития Совета Европы, а также временное размещение в коммунальном жилье и общежитиях.
В то же время, по словам народного депутата Максим Ткаченко, около 2,5 млн семей ВПЛ как в Украине, так и за рубежом нуждаются в компенсации за утраченное жилье, что дополнительно увеличивает нагрузку на государственные программы.
Ранее "Знай" сообщал, отключение света вскоре вернутся: эксперт рассказал, когда это произойдет.
Также передавали, что грозят масштабные отключения воды.
Кроме того, мы писали, летние отключения света: в каких городах ситуация будет самой сложной.