Далеко не всі українці знають, що від найбільшої статті комунальних витрат можна відмовитися повністю. Йдеться про централізоване опалення — послугу, яка щозими з'їдає левову частку сімейного бюджету. І зробити це цілком реально вже зараз, не чекаючи чергового підвищення тарифів.
Процедура відключення від центрального теплопостачання прописана в законодавстві, повідомляють на порталі "Дія". Але є нюанси, які залежать від типу житла.
Як відмовитись від центрального опалення у квартирі
Для мешканців багатоквартирних будинків діє жорстке правило: не можна відрізати опалення лише в одній квартирі. Рішення про відмову від централізованої системи мають ухвалити всі співвласники будинку. Тобто потрібна одностайна згода на загальних зборах.
Без протоколу зборів із таким рішенням жодна інстанція заяву не розгляне. До того ж усі технічні роботи — демонтаж старого обладнання, переобладнання системи теплопостачання — оплачують самі мешканці. Держава ці витрати не компенсує.
Збори співвласників — найскладніший етап для мешканців багатоквартирних будинків. За законом, рішення вважається ухваленим, якщо за нього проголосували власники квартир, сумарна площа яких перевищує половину загальної площі будинку. На практиці зібрати кворум буває непросто: частина мешканців здає житло в оренду, хтось мешкає за кордоном, а комусь просто байдуже. Саме тому ініціативні групи зазвичай починають процес за кілька місяців до дедлайну — обходять квартири, збирають письмові згоди, роз'яснюють сусідам вигоди переходу на автономне опалення.
Приватний будинок: простіше, але теж за правилами
Власникам приватних будинків пощастило більше — їм не потрібно збирати підписи сусідів чи чекати чийогось дозволу. Господар ухвалює рішення самостійно й одразу переходить до офіційної процедури.
Подати заяву на відключення можна лише в міжопалювальний період. Крайній термін — 1 вересня. Після цієї дати комісії припиняють приймати документи до наступної весни.
Варіантів автономного опалення сьогодні чимало: газові котли, електричні конвектори, твердопаливні системи та теплові насоси. Найдешевший старт — електричний котел, який обійдеться від 8 до 15 тисяч гривень без урахування монтажу. Газове обладнання потягне щонайменше 25–40 тисяч, а повноцінна система «під ключ» для середнього будинку може сягнути 100–150 тисяч гривень. Втім, ці гроші поступово повертаються: за оцінками енергетичних консультантів, автономне опалення дозволяє скоротити щомісячні витрати на тепло на 30–50% порівняно з централізованими тарифами.
Куди звертатися
Оформити відмову можна через:
- орган місцевого самоврядування;
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем проживання;
- районні ради, виконавчі комітети міських, селищних і сільських рад.
До заяви потрібно додати інформацію про намір встановити індивідуальну або автономну систему опалення. А для багатоквартирного будинку обов'язково знадобиться протокол зборів співвласників із зазначенням уповноважених представників, які супроводжуватимуть процедуру.
Перехід на автономне опалення вимагає серйозних стартових вкладень: саме обладнання, проєктна документація, монтаж і врізка в газову мережу коштують десятки, а то й сотні тисяч гривень. Проте після окупності системи родина отримує повну незалежність від централізованих мереж і перестає боятися чергового стрибка тарифів. Для багатьох це рішення давно перестало бути питанням вигоди — це питання контролю над власним бюджетом.
Раніше портал Знай повідомляв, заборона Кабміну не спрацювала: тарифи на воду злетять — кого торкнеться.
Також наш портал інформував, нові платіжки стануть катастрофою: тарифи на тепло пропонують підняти вдвічі.