Боржникам заблокували продаж авто та квартир: реєстр не дасть переписати майно

Верховна Рада ухвалила закон, який суттєво посилює контроль за майном боржників. Тепер будь-яка спроба продати чи переоформити квартиру, будинок або автомобіль автоматично блокуватиметься, якщо власник фігурує в Єдиному реєстрі боржників.

Відповідний закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку виконання судових рішень, рішень інших органів та цифровізації окремих етапів виконавчого провадження» Верховна Рада ухвалила 7 квітня 2026 року. Документ вносить зміни одразу до кількох кодексів, зокрема Цивільного процесуального та Господарського процесуального.

Що змінилося для боржників: авто і квартира під замком

Найвідчутніший удар нові правила завдають тим, хто сподівався швидко продати майно до того, як виконавча служба накладе арешт. Відтепер під час будь-якої спроби перереєстрації чи зняття з обліку транспортного засобу уповноважені органи в обов'язковому порядку перевіряють, чи є власник у Єдиному реєстрі боржників.

Якщо дані про людину в реєстрі знайдено — органи МВС відмовляють у реєстраційній дії та не пізніше наступного робочого дня повідомляють про це виконавчу службу, надаючи відомості про транспортний засіб. Виняток зроблено лише для перереєстрації, не пов'язаної з відчуженням, а також для випадків, коли авто купується в рахунок погашення боргу або передається як конфісковане майно.

Аналогічний механізм запроваджено й для нерухомості. Державний реєстратор відмовить у реєстрації права власності на квартиру, будинок, земельну ділянку чи об'єкт незавершеного будівництва, якщо з поданих документів видно, що майно намагається продати особа з Єдиного реєстру боржників. Така сама заборона діє й на оформлення іпотеки.

Як пояснюють юристи адвокатського об'єднання «Репешко і партнери», раніше боржники часто встигали переписати майно на родичів ще до того, як виконавець накладав арешт. Тепер цю лазівку закрито — реєстраційні дії блокуються превентивно, одразу після потрапляння до реєстру.

Як змінився сам реєстр боржників

Єдиний реєстр боржників отримав нове життя — звіряти з ним свої дії тепер зобов'язані не лише виконавці, а й нотаріуси, державні реєстратори, органи місцевого самоврядування та навіть інвестиційні фірми. Уся інформація про боржників є відкритою і розміщується на офіційному сайті Міністерства юстиції України.

Крім того, у виконавчих документах відтепер дозволено зазначати значно більше ідентифікаційних даних: унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі, офіційне місце роботи, фактичне місцезнаходження майна, банківські реквізити рахунків, дані електронних гаманців, а також номери телефонів та адреси електронної пошти боржника. Це має суттєво пришвидшити процес стягнення.

Нові вимоги до позивачів

Закон також змінив правила подання позовних заяв. Якщо позивач — юридична особа, яка вимагає стягнення грошей, вона зобов'язана вказати в заяві реквізити свого банківського рахунку. Фізичні особи та ФОПи повинні або надати реквізити рахунку, або офіційно заявити про його відсутність, прописавши бажаний спосіб отримання коштів. У господарських справах додатково вимагається документ, що підтверджує відкриття рахунку.

Як перевірити себе в реєстрі боржників

Перевірити, чи є ви в Єдиному реєстрі боржників, можна безкоштовно на офіційному сайті Міністерства юстиції України. Для пошуку достатньо ввести прізвище, ім'я, по батькові або код ЄДРПОУ для юридичних осіб. Якщо інформацію знайдено — варто негайно звернутися до виконавця, чиї контакти вказані в реєстрі, та з'ясувати суму боргу й можливість його погашення. Після повного виконання зобов'язань дані з реєстру видаляються.

Як повідомляє ФАКТ, окремий блок змін стосується військовослужбовців — для них передбачено додаткові майнові гарантії під час виконавчого провадження.

Раніше портал Знай повідомляв, у борги за паї втрутиться податкова: Верховний Суд вирішить долю договорів.

Також наш портал інформував, українці можуть отримати борги за світло: обленерго попереджає про донарахування.