Украинцы нередко сталкиваются с ситуацией, когда в одной квартире нужно зарегистрировать сразу нескольких человек — родственников, знакомых или новых жильцов. И здесь возникает резонный вопрос: существует ли предел? Ведь владелец может захотеть прописать в своем жилье кого угодно и в любом количестве.
Как сообщает издание «Відомо» со ссылкой на нормы Закона №1871-IX, профильное законодательство Украины не устанавливает никаких лимитов на количество людей, которых можно прописать в одной квартире или частном доме. Ответ оказался неожиданным даже для тех, кто давно владеет недвижимостью.
Квадратура и комнаты не влияют на регистрацию
Владелец недвижимого имущества может зарегистрировать в своем помещении любое количество лиц — при условии полного соблюдения установленной законом процедуры. Площадь жилья, его габариты и количество комнат никоим образом не ограничивают это право. Даже если речь идет о небольшой однокомнатной квартире, государственные органы не имеют оснований отказать в регистрации места жительства, если владелец дал на это свое официальное согласие.
Единственное правило, которого требует закон: каждый человек одновременно может иметь только одно официально задекларированное или одно зарегистрированное место жительства или пребывания. То есть зарегистрировать одного человека по двум адресам не получится.
Прописка не равна праву собственности
Законодательство четко разграничивает вопросы регистрации и имущественные права на недвижимость. Декларирование или регистрация места жительства в квартире или доме не предоставляет лицу права собственности на это имущество, не дает права распоряжаться или самостоятельно пользоваться жильем и не является автоматическим основанием для вселения.
Фактически прописанный человек не становится совладельцем — он лишь фиксирует для государства свое место жительства. Без отдельного согласия владельца такой жилец не может претендовать на долю в квартире даже после многих лет регистрации.
Что стоит знать владельцу перед регистрацией
Несмотря на отсутствие лимитов, к массовой регистрации людей в своем доме стоит подходить взвешенно. Вот несколько важных моментов, о которых следует помнить:
- Коммунальные платежи начисляются по количеству зарегистрированных лиц — чем больше прописанных, тем выше счета за воду, газ и вывоз мусора (если нет счетчиков).
- Снять человека с регистрации без его согласия можно только через суд — добровольное выселение требует личного заявления прописанного.
- Регистрация несовершеннолетних детей имеет особый порядок — их прописывают по адресу одного из родителей, и снять с регистрации ребенка без предоставления другого жилья практически невозможно.
Также стоит учитывать, что регистрация места жительства может влиять на получение субсидий — количество прописанных учитывается при расчете среднемесячного дохода на одного человека.
Если вы планируете зарегистрировать кого-то в своем жилье, процедура осуществляется через Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или онлайн — через портал «Дія». Для этого понадобятся паспорт владельца, документ о праве собственности на жилье и письменное согласие на регистрацию.
Ранее портал Знай сообщал, перепутали дарственную с пожизненным содержанием — квартира уйдет назад: решение Верховного Суда.
Также наш портал информировал, ТЦК на пороге: без полиции и постановления суда заходить в жилье — преступление.