В Україні можуть кардинально змінити правила гри на ринку оренди житла. У Верховній Раді обговорюють ідею суттєвого зниження податків для власників нерухомості, які здають квартири. Якщо ініціативу підтримають, податкове навантаження може скоротитися більш ніж удвічі.
Із відповідною пропозицією виступила народна депутатка Олена Шуляк. Вона пропонує зменшити податок на доходи фізичних осіб із 18% до 5%, залишивши при цьому 5% військового збору. Таким чином, загальна ставка може скласти 10% замість нинішніх 23%.
Сьогодні саме високі податки є однією з головних причин, чому значна частина орендного ринку працює “в тіні”. Багато власників житла просто не декларують доходи, аби не втрачати майже чверть прибутку.
За задумом авторів ініціативи, зниження ставки має стимулювати людей працювати легально. Очікується, що це не лише спростить життя орендодавцям, а й дозволить державі отримати більше коштів за рахунок розширення бази платників податків.
Штрафи за скважини та колодязі: суми виростуть в рази
Пенсії зростуть залежно від стажу: кому ПФУ нарахує бонуси
Настане кінець усьому живому: вчений назвав дату знищення людства
Більше не розрахуєтесь: які гривні виводять з обігу
Втім, експерти звертають увагу: ефект не буде миттєвим. У короткостроковій перспективі бюджет може недоотримати частину надходжень. Але в довшій — легалізація ринку здатна компенсувати ці втрати.
Окремо зазначається, що зміни планують впровадити в рамках ширшого законопроєкту щодо оподаткування цифрових платформ. Це означає, що нові правила можуть торкнутися й популярних сервісів онлайн-оренди, через які сьогодні проходить значна частина угод.
Нагадаємо, податок на квадратні метри нарахували неправильно: що робити
Раніше ми розповідали, що доходи українців за кордоном "зіллють" податковій: кому загрожують подвійні штрафи
Також, банківські ліміти на перекази: українців попередили про посилення контролю