Отопление по 15 грн вместо 40: как украинцы сокращают платежки на 65%

Нынешний отопительный сезон обещает быть непростым. Энергетики уже предупреждают о повышенной нагрузке на систему, а платежки за тепло могут снова вырасти. В то же время есть конкретный опыт, как можно не только пережить зиму в тепле, но и платить за отопление вдвое меньше, чем соседи.

В Житомире ОСМД «Трикотажник» провело комплексную тепломодернизацию десятиэтажки — и теперь жители получают счета, которые почти вдвое ниже средних по городу.

Что сделали в доме

Первым этапом стала полная модернизация крышной котельной. Вместо двух старых котлов, в которых не работала автоматика, установили современное оборудование с двойным контуром, теплообменниками и каскадным режимом работы. Котельная теперь полностью автоматизирована: погодный регулятор сам увеличивает или уменьшает мощность в зависимости от температуры на улице.

Второй этап — утепление фасада. Как объяснила глава правления ОСМД Ольга Мельничук, после модернизации котельной и внутридомовой сети стало очевидно, что значительная часть тепла теряется через стены. Поэтому на общем собрании жители решили утеплить дом снаружи.

Сколько платят жители

Цифры действительно впечатляют. В декабре 2025 года платежка за отопление составляла 15 гривен за квадратный метр, в январе 2026-го — 18 гривен. Для сравнения: средний тариф по Житомиру в этот период колебался от 36 до 40 гривен за «квадрат». То есть жители «Трикотажника» платят вдвое-втрое меньше.

По результатам обязательной энергосертификации, которую проводят после завершения проекта, дом достиг 65% экономии тепловой энергии. Сами жители подтверждают: после утепления в квартирах стало значительно теплее зимой, а летом дом лучше держит прохладу. Что особенно важно во время отключений электроэнергии — здание дольше сохраняет температуру.

Как работает программа «Энергодом»

Дом прошел модернизацию в рамках программы «Энергодом» от Фонда энергоэффективности по пакету «Б». Это комплексный пакет, который предусматривает не только модернизацию системы отопления, но и утепление фасада, замену окон и другие энергоэффективные мероприятия.

Общая стоимость проекта составила 16,5 миллиона гривен. Из них 70% — грант от Фонда энергоэффективности, еще 10% покрыл городской совет. То есть жители заплатили лишь около 20% от общей суммы. По данным региональной советницы по энергоэффективности Оксаны Рафальской, таких комплексных модернизаций с утеплением фасада в Житомирской области насчитывается до десяти, а проектов с модернизацией системы отопления и заменой окон — около 35.

Программа на паузе: что дальше

Важный нюанс: с 22 апреля 2026 года Фонд энергоэффективности временно не принимает новые заявки по программе «Энергодом». Введена техническая пауза в связи с переходом на обновленную модель финансирования в рамках инструмента Европейского Союза Ukraine Facility. Это означает, что новые ОСМД пока не могут подать заявку на грант.

Что могут сделать ОСМД уже сейчас

Несмотря на паузу в работе Фонда, ОСМД могут подготовиться заранее, чтобы сразу подать заявку, как только прием возобновится:

• Провести энергоаудит дома — это обязательное условие для участия в программе;
• Собрать общее собрание жителей и получить их согласие на участие в модернизации;
• Подготовить проектно-сметную документацию;
• Найти подрядчика, имеющего опыт выполнения энергоэффективных проектов.

Ольга Мельничук советует не медлить: «Учитывая текущую ситуацию в стране, нужно думать наперед и постепенно внедрять энергоэффективные решения». Кстати, сейчас в доме рассматривают возможность установки солнечных панелей в рамках программы «ГринДОМ», чтобы обеспечить резервное питание котельной во время отключений света.

Как сообщает Житомир.info, энергоэффективность многоквартирного дома сегодня — это не роскошь, а необходимость и возможность быть с теплом даже в самые лютые морозы.

Ранее портал Знай сообщал, долги за тепло достигли миллиардов: Кабмин призывают спасти отопление.

Также наш портал информировал, будем работать на одну лишь коммуналку: еще в одном городе тарифы вырастут более чем вдвое.