Украинцы рискуют потерять жилье: из-за чего можно оказаться на улице

Длительная неуплата коммунальных услуг может обернуться для владельцев квартир не только ростом долгов, но и потерей недвижимости. Если задолженность накапливается годами, а решения суда игнорируются, жилье может быть арестовано и продано через электронные торги.

Об этом сообщает OBOZ.UA, приводя историю киевлянина Ивана Леонидовича, проживавшего в квартире на проспекте Шухевича еще с 1980 года.

По данным издания, мужчина перестал оплачивать коммунальные услуги еще в 2004 году. При этом в его квартире не был установлен счетчик воды, а из-за неисправного крана вода постоянно вытекала. К тому же он оставался единственным жильцом дома без прибора учета, из-за чего на него годами насчитывалась часть общедомовых потерь воды.

В результате предприятие водоснабжения требовало от жилищно-строительного кооператива уплатить накопленный долг, а тот регулярно обращался в суд. Поскольку владелец квартиры не участвовал в судебных заседаниях, решение принималось не в его пользу. Впоследствии сумма задолженности выросла до 875 тысяч гривен, после чего государственный исполнитель передал квартиру на реализацию через систему СЕТАМ.

На этой электронной площадке продают имущество, которое:

• арестован из-за долгов за коммунальные услуги, кредиты или штрафы;
• изъятое на основании судебных решений;
• выставлено на продажу государственными исполнителями.

В СЕТАМ пояснили, что для участия в аукционе нужно подать заявку и уплатить гарантийный взнос. Победителем становится участник, предложивший самую высокую цену и своевременно рассчитавшийся за приобретенное имущество. В то же время, предприятие отметило, что не занимается проверкой возможных договоренностей между участниками торгов.

Как отмечает издание, установить реальный объем воды, который использовал именно владелец квартиры, так и не удалось. В общий долг могли быть включены потери из-за аварий внутридомовых сетей или даже потребления других жильцов. Дом, где проживал пенсионер, насчитывает 14 подъездов и более 500 квартир.

После того, как первый аукцион не состоялся, квартирой заинтересовался один из риелторов. Впоследствии он приобрел жилье по стартовой цене – один миллион гривен. С юридической точки зрения, новый владелец получил квартиру законно. В то же время журналисты обратили внимание, что торги проходили с участием только трех претендентов, что, по их мнению, может вызвать вопрос о прозрачности процедуры.

Вскоре после завершения аукциона из квартиры начали выносить личные вещи бывшего владельца. В это время сам пенсионер находился в больнице – по информации издания, ему стало плохо после появления представителей нового владельца у дома.

По словам журналистов, из квартиры выносили одежду, семейные фотографии, мебель и другие личные вещи, часть которых просто выбрасывали во двор. Несмотря на потерю жилья, мужчина до сих пор надеется, что сможет вернуть свою квартиру.

Ранее портал Знай сообщал, мошенники охотятся на владельцев недвижимости: как не потерять жилье.

Также наш портал информировал, могут выселить даже без долгов: украинцы рискуют потерять арендуемое жилье.

Кроме того, мы писали, покупаете ли старую квартиру? Проверьте это к соглашению – иначе потеряете деньги.